Vente Maison - La Bernerie-en-Retz, Loire-Atlantique

Villa KEBIR, joyau de la Bernerie en Retz

Villa KEBIR, joyau architectural en front de mer.

Située à La Bernerie-en-Retz, à seulement 9 km de Pornic, la villa KEBIR bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, face à Noirmoutier.

Édifiée en 1862, cette magnifique villa de style mauresque, au charme indéniable, orientée sud-ouest, offre une vue imprenable sur l'océan. Dominant la Grande Plage (la Patorie), elle dispose d'un accès direct à la plage via un jardin descendant.
Le centre-ville est à peine à 5mn à pied par la plage !

La villa se compose :
- au rez-de-chaussée
Salon et séjour ouverts sur une terrasse couverte de 7 m².
Cuisine donnant sur cour.
Salle d'eau et toilettes indépendantes.
- à l'étage
Accès par un escalier d'époque.
Salle de bain avec toilettes.
Trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse de 7 m² face à l'océan.
- à l'extérieur
Jardin menant à un magnifique kiosque offrant une vue panoramique sur le paysage marin. Il peut devenir une pièce principale de la propriété.... face aux couchers de soleil ...
Garage de 12 m², puits, diverses dépendances. La création d'un nouvel espace de vie est fortement envisageable ...

La villa KEBIR est un bien d'exception, alliant histoire, charme et situation géographique privilégiée. Une opportunité rare à saisir pour amateur de propriétés de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 865 000 € hors honoraires - Honoraires : 35 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Contact: EI Philippe Lecomte 06 71 66 94 25 Nantes / St Nazaire
REF: LAT0225