Fiche détaillée

Vente Maison - La Bernerie-en-Retz, Loire-Atlantique

4 pièces
1 salle de bains
64.45 m²
2 chambres

415 000 €

Descriptif du bien

Maison de plain-pied avec dépendance aménageable

NOUVEAUTÉ - Quartier la Rogère

Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse.
Elle offre une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. L’ensemble présente un beau potentiel après une remise au goût du jour.

Une dépendance d’environ 60 m² déjà isolée complète ce bien, idéal pour créer un atelier, un espace de stockage ou un autre espace de vie (studio, gîte, extension…).
Un hangar de plus de 50 m² permet également de stationner un véhicule et du rangement supplémentaire.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de plus de 1 500 m² constructible offrant de belles possibilités d’évolution.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 17 m²
1 Salon 21 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Dépendance 57 m²
1 Dépendance 16 m²
1 Cave 19 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Clôture
Puits

Charges et Honoraires

400 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.75% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 648 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1620€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr