Fiche détaillée

Vente Maison - La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

6 pièces
4 salles de bains
157 m²
4 chambres

1 260 000 €

Descriptif du bien

Villa basque de 157 m2 en plein coeur de La Baule

EXCLUSIVITE : Idéalement située dans le centre de La Baule, villa lumineuse de 1954, de 157m2 habitable, sur un terrain de 712 m2.
Elle se compose :
En RDC : D’une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, chacune donnant sur une terrasse, une suite (chambre, dressing, salle de bains avec wc) et un wc invité.
A mi palier : une chambre spacieuse (double exposition) et une salle de bains/douche avec wc.
Au dernier étage : deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains et un wc indépendant.
Un garage, une cave, un espace buanderie en sous-sol et deux dépendances complètent ce Bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix: 1 200.000 € net vendeur + honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Estimations coût annuel: 5000 € et 6800€. Audit énergétique en cours. Agence Paris la Baule - 16, avenue Pavie - 44500 La Baule. Tel: . SIREN : 409 426 749

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Salon
1 Salle à manger
1 Cuisine
1 Dressing
4 Chambres
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle de bains
2 Salles de bains / toilettes
2 Toilettes

Cheminée

Charges et Honoraires

1 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 60 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2853 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5000€ ~ 6800€