La Baule-Escoublac (44500)
Maison 170 m² 7 pièces / 6 chambres
750 000 €RÉF : 86368811MàJ : 27/11/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique
- 8 pièces
- 2 salles de bains
- 177 m²
- 6 chambres
Descriptif du bien
La Baule, maison familiale avec piscine
A La Baule, au calme d’une impasse, maison de 177 m2 + grand garage et piscine sécurisée et chauffée de 10x4 m sur un terrain de 1036 m2.
Elle se compose :
D’une grande entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 61m2 (très beau volume), donnant sur la terrasse et la piscine, une arriére cuisine / buanderie, une chambre, une salle de douche et un wc invité.
A l’étage : 5 chambres dont une donnant sur un balcon, un dressing, une salle de bains et wc séparé.
Un grand garage, un local technique, une cave et des stationnements extérieurs complètent ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3020€ Prix: 880 000€ hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée
- 1 Pièce de vie
- 1 Cuisine
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Buanderie
- 1 Cellier
- 1 Dressing
- 1 Garage
- 1 Local technique
- Double vitrage
- Piscine
Charges et Honoraires
- 880 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 44 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 2625 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3120€
Honoraire d'agence
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