Vente Fermette - La Bastide-de-Sérou, Ariège

PROPRIETE DE TOURISME

Ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée, offrant environ 225 m² habitables, comprenant une habitation principale, un studio indépendant et six chalets aménagés en gîtes, le tout sur un terrain paysager de 4 230 m² traversé par un ruisseau.
Un ensemble plein de charme, ayant conservé son authenticité et son ambiance d’époque.
Habitation principale

Rez-de-chaussée :

Entrée avec WC (4,4 m²)

Séjour chaleureux de 35 m² avec coin cuisine, parquet ancien et cheminée

Salle d’eau de 8 m²

Grande pièce aménagée d’environ 20 m², actuellement utilisée comme espace de soins

1er étage :

Dégagement (6,7 m²)

Deux chambres (16 m² et 11,5 m²)

Superbe salon de 67 m² avec poutres apparentes et parquet, bénéficiant d’un accès indépendant par escalier extérieur en bois

2ᵉ étage :

Chambre mansardée de 36 m², lumineuse grâce à deux fenêtres et un vélux

Dépendances

Studio indépendant de 20 m² avec balcon

Grange mitoyenne sur deux niveaux (40 m² au sol)

Deuxième grange attenante de 40 m² au sol avec étage

Les gîtes

Sur le terrain, six chalets en bois de 29 m² chacun, comprenant :

Kitchenette

Chambre

Salle d’eau

Espace repas

Terrasse privative

Un parking a été spécialement aménagé pour les résidents. Les extérieurs sont très bien entretenus.
Confort et prestations

Chauffage électrique et poêles à bois dans la maison principale

Internet haut débit

Assainissement collectif desservant l’ensemble des bâtiments


Potentiel important pour une activité touristique où un projet de vie au vert. Opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.