Fiche détaillée

Vente Propriété - L'Île-d'Yeu, Vendée

  • 12 pièces
  • 4 salles de bains
  • 350 m²
  • 7 chambres
2 940 000 €

Descriptif du bien

Ile d'Yeu Propriété d'exception 350m2 avec 8 500m2 de terrain

Implantée au coeur de l'ile d'Yeu, cette propriété rare s'étend sur un vaste terrain arboré de 8500m², offrant un cadre préservé et exclusif.
Avec d'environ 350m² de surface construite (335m2) , cette maison aux volumes généreux conjugue charme authentique et confort pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Une opportunité rare pour les amoureux de nature et d'espace, à découvrir sans tarder.
Elle se compose d'une vaste réception (avec un plafond cathédrale) traversante et lumineuse, d'un salon bibliothèque, d'une cuisine, d'un bureau en mezzanine, 7 ou 8 chambres, 4 salles de bains, une grande buanderie.
Une piscine chauffée et un terrain de tennis complètent ce bien implanté sur un magnifique terrain arboré.
2 annexes actuellement grande buanderie avec salle d’eau et garage.
Une rareté absolue et privilégiée sur l’ile d’Yeu.
Ce havre de tranquillité, garantit une inimité totale tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagements et de mise en valeur du site.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle de réception
  • 7 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Bibliothèque
  • 1 Mezzanine
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrain
  • Piscine
  • Tennis
  • Cheminée
  • Internet
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • 2 800 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 140 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2465 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10702€ ~ 14481€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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