Fiche détaillée

Vente Maison - L'Île-d'Yeu, Vendée

6 pièces
2 salles de bains
122 m²
3 chambres

1 024 000 €

Descriptif du bien

Belle propriété récente à deux pas de la plage de Ker Chalon .

A l’entrée de Port Joinville et à 10 minutes à pied des terrasses et de l’animation …
Bienvenue dans cette superbe maison de 140 m², nichée au calme d'une impasse privée, offrant un cadre de vie serein sur un beau terrain constructible de 1355 m².
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour de plus de 65 m², très lumineux donnant sur un magnifique jardin sans vis à vis.
La grande cuisine ouverte ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à cet espace de vie. Du côté de la terrasse exposée plein sud, un patio spacieux de plus de 17 m² actuellement cuisine d’été,offre la possibilité d'être transformé en une chambre supplémentaire, idéal pour accueillir vos proches ou créer un espace de détente ….
Côté nuit, découvrez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec douche ,wc et dressing
A l’extérieur, une dépendance isolée et carrelée de 15 m2 peut-être utilisée en chambre supplémentaire ou en bureau

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 64 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Couloir 10 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dépendance 15 m²

Stores électriques
Puits
Portail électrique

Charges et Honoraires

990 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.43% ( 34 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330.9€