Fiche détaillée

Vente Maison de village - L'Houmeau, Charente-Maritime

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 190 m²
  • 5 chambres
749 000 €

Descriptif du bien

MAISON DE CARACTÈRE À L'HOUMEAU – 4/5 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE

Bienvenue au cœur du bourg de L’Houmeau, dans une maison en pierre pleine de caractère, là où l’authenticité côtoie la douceur de vivre, à 5 minutes de La Rochelle et de l’Île de Ré.

Une maison chaleureuse.
Dès la porte franchie, le cachet opère :

Salon-séjour avec ses murs en pierre apparente,

Salle à manger conviviale pour de longs repas en famille,

Cuisine indépendante toute équipée pour cuisiner comme un chef,

Une grande chambre avec mezzanine, façon suite d’artiste,

Salle d’eau et WC au rez-de-chaussée.

À l’étage ?

Quatre chambres, dont une de 22 m²,

Une seconde salle d’eau avec WC.

Jardin clos, garage, atelier et ambiance cocooning
À l’extérieur, c’est un cocon préservé, clos de murs, avec un jardin intime, parfait pour les longues soirées d’été.

Et si c’était votre tour d’écrire la suite de l’histoire pour cette maison de famille ?

A votre écoute pour une visite de cette agréable maison.

Ma devise : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! »
Notre dreamteam est à votre écoute pour vos estimations, vos recherches immobilières ainsi que pour mettre en vente vos biens immobiliers en On Market (marché visible), Off Market (marché confidentiel) et ventes aux enchères en Charente-Maritime (La Rochelle – Royan – Île de Ré – Oléron) ainsi que dans toute la France et le Monde, à travers notre éco-système de 90 000 agents partenaires d'eXp International répartis dans 27 pays.

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Atelier
  • 1 Terrain 316 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Chambre 22 m²En 2ème salon actuellement avec la mezanine
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²actuellement bureau
  • 1 Mezzanine 11 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Alarme
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • 723 670 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 25 330 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3588€ ~ 4856€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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