Vente Maison - L'Horme, Loire

Maison 105m² en duplex sur 539m²

L HORME, idéalement situé proche des commodités, sur parcelle de 539m² clos et arboré, CETTE MAISON INDIVIDUELLE de 105m² en duplex élevé sur sous-sol complet sera idéale pour vous.
l'étage principal de 75m² comprend une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour et faire une pièce de vie de 40m² lumineuse et donnant sur une terrasse sud/ouest, une salle de bain, 1 chambres de 11m² ainsi qu'une 2ieme chambre de 12m² MAIS qui donne accès par un escalier à l'étage.
Le 2ieme étage se compose de 30m² divisé en 2 pièces de 13 et 17m².
la maison est équipée d'huisseries en DV PVC, le chauffages est fuel avec une chaudière Budurus de 10 ans. Clim réversible dans le séjour et 1 chambre. La toiture a été entièrement refaite et isolée en 2012.
Après un rafraichissement général, cette maison sera un cocon parfait ou Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces et axes routiers principaux, facilitant le quotidien des familles et des actifs. Une opportunité à ne pas manquer à L'Horme !

DPE:F . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3810 € et 5240 €.

contact DECLINE Nicolas 06-83-27-77-50 ou 04-77-83-43-55 agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo