Fiche détaillée

Vente Maison - L'Haÿ-les-Roses, Val-de-Marne

  • 9 pièces
  • 3 salles de bains
  • 195 m²
  • 5 chambres
975 000 €

Descriptif du bien

Maison Familiale 5 chambres Jardin Terrasses - BLONDEAUX Roseraie

Dans le quartier recherché des BLONDEAUX et à proximité du parc de la ROSERAIE, COLDWELL-BANKER, spécialiste de l'immobilier de prestige, vous propose une très séduisante maison familiale de près de 200 m2 habitables et plus de 300 m2 au sol, avec terrasses et grand jardin arboré de plus de 450 m2. Aucun travaux à prévoir.
On aime les espaces et les volumes, la fluidité de circulation la luminosité liée au caractère traversant, aux ouvertures et aux larges fenêtres, la qualité des matériaux, finitions et aménagements mais aussi l'environnement calme d'une impasse et l'absence de mitoyenneté.
Au rez-de-chaussée un double séjour de 40 m2 ouvrant sur une belle salle à manger avec cuisine Arthur BONNET équipée (électroménager SIEMENS, BOSCH, ROSIERES, De DIETRICH, plan de travail composite SILESTONE), une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Au 1er étage une grande et belle chambre parentale ouverte sur balcon avec dressing et salle de bains balnéo, trois autres chambres dont une avec dressing/alcôve, une salle de bains et des toilettes séparées.
En souplex de beaux espaces ont été aménagés avec bibliothèque et sauna sur plus de 30m2. Double garage, chaufferie, buanderie et cellier complètent ce bien parfaitement entretenu (ravalement, peintures, chauffage, toiture...)
Prestations haut de gamme : cheminée avec insert STUV, fenêtres oscillo basculantes, cuisine toute équipée, balnéo, sauna, terrasses, garages, sous-sol aménagé...

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 26 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 2 Dégagements 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 2 Terrasses 42 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Bibliothèque 34 m²
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Local technique 10 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Sauna
  • Jacuzzi

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 181.2 m²
  • Taxe foncière 2874 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2333€ ~ 3157€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : MB7581691617MàJ : 04/07/2025

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