Vente Maison - L'Haÿ-les-Roses, Val-de-Marne

🏡 **Pavillon à rénover avec beau jardin – Quartier calme**

EXCLUSIVITE AGENCE GUETTA IMMOBILIER - 3 RUE DE METZ 94240 L'HAŸ-LES-ROSES

**Pavillon à rénover avec beau jardin – Quartier calme à L’Haÿ-les-Roses**

À seulement **7 minutes à pied du centre-ville** de L’Haÿ-les-Roses et du célèbre **Parc de la Roseraie**, venez découvrir ce **pavillon individuel** situé dans un **quartier pavillonnaire calme et prisé**.

**Fort potentiel** pour ce bien à réinventer entièrement : de **gros travaux sont à prévoir**, mais les volumes et l'emplacement en font une **véritable opportunité pour les bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation**.

Le tout sur une **parcelle de 200 m²**, avec un **jardin agréable et bien exposé**, offrant un bel espace extérieur pour vos projets de détente, de jardinage ou d’extension.

**Points forts :**
- Environnement résidentiel et calme
- Proximité immédiate du centre-ville, commerces, écoles et transports
- À deux pas du Parc de la Roseraie
- Terrain de 200 m²
- Bien à fort potentiel après rénovation

Un projet avec du caractère dans un secteur recherché – à visiter rapidement !

**Contactez-nous dès maintenant** pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818370

Honoraires charge vendeur.