Fiche détaillée

Vente Maison - L'Aigle, Orne

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 140 m²
  • 4 chambres
253 000 €

Descriptif du bien

Maison contemporaine en Normandie

A seulement 5 kilomètres de l'Aigle (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris-Montparnasse), dans une commune agréable, maison contemporaine (1986) offrant sur 140 m² et plusieurs niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un salon en demi niveau avec un poêle à bois avec accès au jardin; au 1er étage, une salle d'eau (refaite en 2025), une chambre, un dressing, un wc; au deuxième étage, un couloir desservant trois chambres, un dressing. Cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose d'une grande terrasse, d'un sous-sol (avec un garage, un espace lingerie, une cave) et d'un jardin clos et arboré de 1700 m² (avec une petite dépendance (atelier et garage). Proche de toutes les commodités. Environnement calme et verdoyant. Belles prestations.
DPE réalisé le 10/2/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 2130 euros et Montant haut 2940 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle à manger 27 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Jardin 1713 m²
  • 1 Garage
  • 1 Terrasse
  • 1 Dépendance
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2130€ ~ 2940€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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