Vente Maison - L'Aigle, Orne

Charmante maison de maître en Normandie

Dans le centre-ville de l'Aigle, à proximité à pied de toutes les commodités, très belle maison de maître (époque Directoire) à la décoration raffinée offrant sur quatre niveaux et une surface totale de 410 m² (236 m² de superficie habitable): au rez-de-chaussée, une entrée desservant une salle à manger, un salon avec une cheminée, un second salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc; à l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec un point d'eau, une chambre avec dressing et salle de bains, un bureau ou chambre avec salle d'eau, un wc; un vaste grenier isolé facilement et rapidement aménageable en chambres supplémentaires, studios, bureaux, atelier d'artiste... et un sous-sol également facilement aménageable avec accès indépendant comprenant une lingerie, une chaufferie, une buanderie, une pièce aménageable en chambre ou bureau, un cellier. Cette demeure de caractère et lumineuse dispose également d'une dépendance (200 m²) utilisée en garage/ atelier aménageable en appartements, chambres ou gîte (nombreuses potentialités). Parc clos, arboré et très bien entretenu de 2785 m² avec des arbres fruitiers et une serre.
Gare à l'Aigle avec liaisons régulières vers et depuis Paris.
DPE réalisé le 27/2/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021 2022 2023 : Montant bas 4630 euros et Montant haut 6320 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr