Vente Maison - Kaysersberg Vignoble, Haut-Rhin

Maison 5 Pièces avec cour

SIGOLSHEIM – Maison avec fort potentiel, dépendances, garages et jardin

Au coeur de Sigolsheim, découvrez cette maison d'une surface habitable de 158 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration actuelle et à ses accès indépendants, elle peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet bi-famille ou locatif avec la création de deux logements distincts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un dégagement desservant un séjour, une chambre. Une potentiel salle d'eau et des toilettes indépendantes à rénover. Une cave.

L'étage, accessible par un escalier indépendant, se compose d'un dégagement, de trois chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec accès direct à une agréable terrasse, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. Un grenier.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure, ainsi que de nombreuses dépendances comprenant deux garages individuels, un appentis et un espace de stockage.

Des vignes d'une surface de 6a28 avec fermage en cours complète l'ensemble de la parcelle.

Chauffage ind. gaz

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Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4190.00 et 5720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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