Fiche détaillée

Vente Maison de village - Juvigné, Mayenne

5 pièces
1 salle de bains
115 m²
4 chambres

195 000 €

Descriptif du bien

Maison 5 pièces 115 m2

Exclusivité à JUVIGNÉ (53380) - À 15 min de Vitré, 20 min de Fougères, sur la dynamique commune de Juvigné (école, commerces, services), venez apprécier le charme et le potentiel de cette belle maison avec son grand terrain d'une surface de 4207 m2, idéal pour un premier achat.

La maison, d'une surface habitable de 115 m² vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon/séjour avec un beau poêle à bois installer par Aäsgard, une cuisine équipe, une cave, un couloir, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres et un grenier aménageable d'environ 50 m2 donnant la possibilité de créer des pièces supplémentaires.

À l'extérieur, un garage, un grand hangar, un poulailler et un terrain arboré sans vis-à-vis.

La maison est reliée au tout-à-l'égout.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Salon
1 Cuisine
1 Couloir
1 Toilettes
1 Salle de douche
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Grenier
1 Garage

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Fibre optique

Charges et Honoraires

187 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.28% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 344 € / an
Charges 344 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2740€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr