Vente Maison - Jugon-les-Lacs, Côtes-d'Armor

Maison de caractère – 160 m² habitables – jardin clos – 2 pavillons de jardin – 2 garages

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :

Un bien authentique offrant un fort potentiel d'évolution pour devenir une remarquable maison de famille.

Les grands axes RENNES BREST SAINT-MALO a proximite , les plages a 30 minutes .

Au cœur de Jugon-les-Lacs, à quelques pas des commerces et services, cette maison en pierre d'environ 163 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié et d'atouts rares en centre-bourg.

La maison comprend une vaste pièce de vie, une grande cuisine familiale avec accès direct au jardin, plusieurs chambres à l'étage ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager de nouveaux espaces de vie.

À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin clos de murs, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

La propriété se distingue également par la présence de deux pavillons de jardin en pierre. Le premier, situé à proximité de la maison, participe au charme de l'ensemble. Le second, implanté au fond du jardin et prolongé par une véranda, offre de multiples possibilités : atelier, bureau, espace de réception ou lieu de détente.

Deux garages donnant directement sur la rue complètent cet ensemble.

La maison a fait l'objet d'une rénovation ancienne et nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation ainsi qu'une amélioration de ses performances énergétiques. Ces travaux permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère et de l'adapter à leurs envies.

Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de charme à personnaliser, dans l'une des communes les plus appréciées du secteur.

Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 307 000 €

Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier
Informations et visites : 06.80.88.87.33
Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236

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https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr