Vente Maison - Jonquières-Saint-Vincent, Gard

Maison 5 chambres sur grand terrain constructible

Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété offre un double potentiel :

Une maison de 131 m², 5 chambres, deux entrées, zéro mur porteur, double garage.
Une parcelle constructible et bornée, issue d’une division validée (CU + DP acceptés).
La maison nécessite un rafraîchissement mais reste totalement modulable : création possible de deux logements, colocation, activité + habitation, ou optimisation pour forte rentabilité.
La parcelle constructible (zone rouge), parfaitement bornée et prête à bâtir, permet :
construction d’une seconde maison,
opération marchand de biens (division + revente),
projet intergénérationnel ou achat à deux,
investissement locatif (maison neuve + maison existante).

Terrain alimenté par le BRL.
Environnement recherché, entre Nîmes et Beaucaire, proche écoles et commerces.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Magaly GILLES
06 12 68 28 51
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RSAC N° 892 999 392 (EI)
Ville du greffe : Nimes

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Honoraires charge vendeur.