Fiche détaillée

Vente Maison - Jassans-Riottier, Ain

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 88 m²
  • 3 chambres
275 000 €
Vente Maison Jassans-Riottier
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Descriptif du bien

Maison mitoyenne - 3 chambres - Environnement calme et résidentiel

-JASSANS-RIOTTIER-

En vente avec Ghislain VERMARE

Découvrez cette maison mitoyenne de 88 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 555 m² de terrain.

De plain-pied, vous profiterez d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un débarras.

La pièce de vie bénéficie d’une ouverture sur une véranda d’environ 20 m², offrant un espace supplémentaire agréable et une belle vue sur le jardin.

À l’étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

La maison bénéficie également d’un garage attenant.

Située dans un environnement calme et résidentiel, elle profite d’une proximité immédiate avec les écoles maternelle, primaire et le collège.

Son emplacement permet également un accès rapide à Villefranche-sur-Saône, à ses transports, notamment la gare SNCF, ainsi qu’aux principaux axes routiers et à l’autoroute.

Après des travaux de rafraichissement, vous profiterez d'une agréable maison dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités et les infrastructures scolaires.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Ghislain VERMARE au O7 87 63 82 96 agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 800386120 EI
VALDOR l'Agence Immobilière

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 555 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Véranda 20 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 261 250 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 13 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 958 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1560€ ~ 2160€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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