Fiche détaillée

Vente Maison de village - Jassans-Riottier, Ain

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 117.25 m²
  • 3 chambres
199 500 €

Descriptif du bien

Belle opportunité en exclusivité au coeur de Montmerle à seulement 15mn de Jassans!

Je vous propose cette maison au cœur de Montmerle, charmante commune bordant la Saône et face aux vignobles du Beaujolais. Dans ce cadre naturel apaisant, découvrez cette maison de 115 m², idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort au quotidien.

Les atouts de ce bien :
- 3 chambres spacieuses + 1 bureau lumineux, parfait pour le télétravail.
- Une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte.
- Un salon indépendant à l’étage, cocon idéal pour vos soirées détente.
- Une salle de bains + une salle d’eau avec WC pour plus de confort
- Une petite terrasse extérieure pour profiter des beaux jours.
- Une cave et un cellier pour le rangement.

Le tout à deux pas des commerces, écoles et services du centre-village.

👉🏻 Idéal Premier achat / Locatif 💶

Une belle opportunité à ne pas manquer !

N'hésitez pas à me contacter!
Sophie GAILLARD E.I. (06.80.70.34.78)
RSAC 844.671.537 statut agent commercial.
Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave
  • 1 Salle à manger/Cuisine 36 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 484 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2416€ ~ 3270€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Vente Maison Jassans-Riottier

    Jassans-Riottier (01480)

    Maison 137 m²  5 pièces / 3 chambres

    450 000 €
    RÉF : 85719810MàJ : 09/07/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.