Fiche détaillée

Vente Maison de village - Jassans-Riottier, Ain

5 pièces
2 salles de bains
117.25 m²
3 chambres

199 500 €

Vente Maison de village Jassans-Riottier

Descriptif du bien

Idéal 1er achat

Je vous propose cette maison d'environ 115 m² au cœur de Montmerle, charmante commune bordant la Saône et face aux vignobles du Beaujolais.
Les atouts de ce bien :
- 3 chambres spacieuses + 1 bureau lumineux, parfait pour le télétravail.
- Une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte.
- Un salon indépendant à l’étage, cocon idéal pour vos soirées détente.
- Une salle de bains + une salle d’eau avec WC pour plus de confort
- Une petite terrasse extérieure pour profiter des beaux jours.
- Une cave et un cellier pour le rangement.

Le tout à deux pas des commerces, écoles et services du centre-village.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

N'hésitez pas à me contacter!
Sophie GAILLARD E.I. (06.80.70.34.78)
RSAC 844.671.537 statut agent commercial.
Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Cave
1 Salle à manger/Cuisine 36 m²
1 Buanderie 6 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salon 17 m²
1 Bureau 6 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²
1 Terrasse 13 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 16 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Thermostat connecté
Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 484 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2416€ ~ 3270€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr