Fiche détaillée

Vente Maison - Jard-sur-Mer, Vendée

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 75.33 m²
  • 3 chambres
270 400 €
Vente Maison Jard-sur-Mer
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Descriptif du bien

Villa Parc de la Grange trois chambres

Votre agence Ouest Océan ,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h.Nous vous proposons de visiter cette maison située à seulement quelques minutes des plages de la Mine et de la Ragounite, découvrez cette charmante maison située dans un environnement recherché, au cœur du Parc de la Grange.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Côté nuit, la maison offre deux chambres confortables, une salle de bains, WC séparés ainsi qu’une belle suite parentale avec salle d’eau et WC, idéale pour plus d’intimité.

À l’extérieur, profitez d’un agréable terrain d’environ 450 m², agrémenté de deux chalets en bois, parfaits pour du rangement ou un espace loisirs.

✔ Environnement privilégié à proximité de l’océan
✔ Maison fonctionnelle et agréable à vivre
✔ Bien rare sur le secteur

Résidence gérée par notre service syndic.

📞 Contactez dès maintenant votre conseiller, M. Yann Robineau, pour organiser une visite.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Pièce de vie 23 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier 2 m²Ballon eau chaude sanitaire
  • 1 Chambre 17 m²Suite parentale
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Jeu de boules

Charges et Honoraires

  • 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 10 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 463 € / an
  • Loi Carrez 75.33 m²
  • Charges de copropriété 1000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 295
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : ~ 2670€

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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