Jard-sur-Mer (85520)
Ensemble immobilier 95.33 m² 4 pièces / 2 chambres
262 500 €RÉF : 24.626MàJ : 10/07/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Jard-sur-Mer, Vendée
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 109.17 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
VILLA PARC DE LA GRANGE
Votre agence Ouest Océan vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi à partir de 8h30.
Venez découvrir cette charmante villa idéalement située au sein de la Résidence du Parc de la Grange, dans un environnement calme et recherché.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres dont une indépendante, de toilettes séparées, d’une salle de bains, ainsi que d’un cellier. Un chalet en bois complète ce bien.
Pour vos moments de détente, vous profiterez de deux terrasses ainsi que d’un grand terrain, idéal pour les beaux jours.
Située à deux pas des plages de la Mine et de Ragounite, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, parfait pour profiter du littoral.
Résidence gérée par notre service syndic.
👉 Contactez dès maintenant notre conseiller, M. Yann Robineau, pour organiser une visite.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²Avec placard
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Séjour 17 m²
- 1 Salon 14 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Cellier 3 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Terrasse 8 m²
- 1 Terrasse 15 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
- Terrain de jeux
Charges et Honoraires
- 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 81.22 m²
- Taxe foncière 447 € / an
- Charges de copropriété 1200 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 285
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2330€ ~ 3210€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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