Vente Maison - Istres, Bouches-du-Rhône centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, lac

ISTRES - TRIGANCE - MAISON T4 récemment rénovée - 82m²/149m²

A ISTRES - Quartier Trigance, Carmen de Waal Sextant France & International est ravie de vous présenter cette jolie MAISON de type 4 prête à vivre et rénovée avec soin ! Située dans une impasse paisible non loin du parc de Trigance, cette maison mitoyenne dun seul côté (garage), construite en 2008 et entièrement rénovée en 2021, combine modernité, fonctionnalité et confort. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple à la recherche dun cadre de vie serein, à proximité de toutes les commodités. __________________________________________________________________________________ Disposition et agencement: Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 34 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte contemporaine Baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin WC indépendant Buanderie aménagée avec rangements et espace sport (dans lancien garage) À létage : Trois chambres lumineuses avec placards intégrés (9 m² et deux de 12 m²) Grande salle deau avec WC (7 m²) ___________________________________________________________________________ Prestations et confort: Menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires centralisés Climatisation réversible et chauffage électrique Ballon deau chaude électrique Connexion fibre optique _____________________________________________________________________________ Extérieurs aménagés: Terrasse accueillante à lentrée Jardin à larrière avec terrasse et pergola bioclimatique Deux places de stationnement privatives devant la maison _____________________________________________________________________________ Emplacement privilégié: Quartier Trigance : résidentiel, calme, en impasse À proximité immédiate dun grand parc, des écoles, commerces, et transports Accès rapide aux axes routiers, à la base militaire, à la gare et à laéroport (35 km) ___________________________________________________________________________ Contactez-moi dès maintenant organiser une visite: Carmen de Waal (E.I.) - SEXTANT France & International Tel : +33 6 09 51 49 21 carmen.dewaal@sextantfrance.fr Plus d'infos : carmen-dewaal.sextantfrance.fr Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état. La visite virtuelle de cette propriété d'exception est disponible sur notre site internet. Ne manquez pas loccasion de la découvrir comme si vous y étiez ! ____________________________________________________________________________ Environnement : Située au cur de la Provence, Istres bénéficie dun cadre de vie exceptionnel, entre les étangs de Berre et de lOlivier, en lisière de la plaine de la Crau. À proximité des plages, des Alpilles et de la Camargue, la ville combine nature préservée et dynamisme. Lété, ses nombreuses animations culturelles et festives attirent les visiteurs comme les habitants. À seulement 40 km de laéroport de Marseille-Marignane, Istres séduit par sa douceur de vivre et sa situation idéale dans le Sud. __________________________________________________________________________________________