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ISTRES - LA ROMANIQUETTE : Maison individuelle T5 - 135m²/538m²

Carmen de Waal – Sextant France & International – Tel +33 609 51 49 21 Baisse de prix pour cause de mutation- à ISTRES : Une belle maison familiale avec 4 chambres et Jacuzzi ! Vous recherchez une maison alliant confort, espace et proximité des commodités ? Découvrez sans tarder cette belle maison individuelle de 135 m² , idéalement située au calme tout en étant à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces, tout en offrant un cadre paisible dans le quartier recherché de la Romaniquette. Bâtie sur une parcelle de 538 m², cette maison sans travaux vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Avec 4 chambres, un espace bureau et des pièces de vie lumineuses, elle est parfaite pour une famille ! ____________________________________ Un intérieur bien pensé: - Rez-de-chaussée : Entrée accueillante desservant les différentes pièces. Suite parentale de 20 m² avec grand dressing. Deuxième chambre de 14m². Salle de bains moderne + WC séparés. Espace bureau astucieusement aménagé dans le couloir. Garage fermé de 17 m² , attenant à la maison. _______________________________________ - Étage : Grande pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée avec îlot central. Véranda de 11 m² , équipée d'une toiture bioclimatique, accessible depuis l'intérieur mais également par un escalier extérieur. Buanderie attenante à la cuisine. Deux belles chambres de près de 12m² , offrant confort et tranquillité. Salle d'eau contemporaine avec douche et WC. Possibilité d'aménager chaque niveau de façon indépendante grâce aux second entrée possible par la véranda. Des extérieurs pensés pour la détente: Cuisine d'été et terrasse couverte pour des repas en plein air toute l'année. Jacuzzi , parfait pour des moments de détente. Espace ludique pour les enfants. 4 places de stationnement avec borne de recharge pour véhicules électriques. Terrain piscinable , pour concrétiser votre projet de piscine ! - Des prestations modernes et confortables: - Climatisation gainable dans toutes les chambres et la pièce de vie. - Installation électrique neuve. - Connexion fibre optique pour un confort numérique optimal. - Système d'adoucisseur d'eau . Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Carmen de Waal – Sextant France & International Tél : +33 609 51 49 21 ________________________________________________________________ Environnement : Située au cœur de la Provence, proche des animations estivales et des paysages enchanteurs du sud de la France, la ville d’Istres jouit d'un cadre de vie exceptionnel encadrée par les étangs de Berre et de l'Olivier, en bordure de plaine de Crau, à proximité des plages, des Alpilles et de la Camargue,. 40km de l’aéroport de Marseille -Marignane ________________________________________________________________