Vente Maison - Incheville, Seine-Maritime centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare

A vendre Charmant Pavillon en résidence 5 pièces, 3 chambres, 1 SDE proche des commerces

A VENDRE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE EXCLUSIVITE Votre agence immobilière Terres et demeures de Normandie vous présente en exclusivité ce bien située à Incheville (76117), au cœur de la Vallée de la Bresle. Cette charmante maison de 122,5 m² habitables est un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 715 m², elle offre un cadre de vie agréable, entre nature, commodités et accès rapide aux grands axes. Le bien en quelques mots : Lumineux salon-séjour traversant, parfait pour les moments en famille Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale Une chambre en rez-de-chaussée + bureau traversant idéal télétravail À l’étage : Deux chambres cosy + grenier aménageable selon vos envies Sous-sol complet d’environ 82 m² : garage, atelier, espace de stockage Un environnement pratique et recherché : Commerces de proximité, école et base de loisirs accessibles à pied Nombreux sentiers et étangs alentour pour les amoureux de nature À seulement 20 min de la centrale de Penly, un atout majeur pour les agents EDF ou toute personne en mobilité professionnelle Localisation stratégique : 15 min de l’A28 15 min des plages de Mers-les-Bains, Le Tréport et de la ville d’Eu 30 min de la Baie de Somme 2h45 de Paris par l’A16 Une opportunité à ne pas manquer Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement familial, cette maison coche toutes les cases. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez : Olivier CLUZEAU Agent Commercial EI, 06.23.24.04.57, RSAC 837 855 519 Honoraires : 6,99 % TTC inclus charge acquéreur (186 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.