Vente Maison - Illfurth, Haut-Rhin

🏡 Villa d’architecte 8 pièces – 173 m² – Terrain 2482 m² – Illfurth

🏡 Villa d’architecte 8 pièces – 173 m² – Terrain 2482 m² – Illfurth
PBH IMMO vous propose en exclusivité cette magnifique villa d’architecte, située sur les hauteurs d’Illfurth, dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis.

📍 À seulement 10 km de Mulhouse et 40 km de Colmar, avec accès autoroute en 10 minutes.

✅ Les + du bien :
Superficie habitable : 165 m² (173 m² selon plans architecte)

5 chambres, 2 salons, mezzanine, bureau

Terrain piscinable de 2482 m², arboré et bien exposé

Sous-sol aménagé avec studio équipé (kitchenette, salle d’eau)

Double cuisine : possibilité de vie de plain-pied ou d’espace bi-familial

Grande véranda, terrasse plein sud, garage, 2 places de parking

Classe énergie C / GES C

🏗️ Caractéristiques techniques :
Année de construction : 2001 + extension en 2008

Surface utile totale : 301 m² (avec annexes, hors grenier)

Chauffage individuel

Maison individuelle sur 2 niveaux

🛏️ Composition :
RDC :
Entrée indépendante

Grand salon/séjour + véranda

Cuisine séparée

1 chambre, 1 salle d’eau, WC, seconde cuisine

Étage :
3 chambres, mezzanine, bureau

Salle de bain, WC

Sous-sol :
Bar

Studio indépendant

2 grandes pièces aménageables

🌿 Cadre de vie :
Calme, vue dégagée, nature

Écoles, commerces et commodités à proximité

📞 CONTACT:
Vous avez des questions ou souhaitez programmer une visite ?
N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Marc Ruggieri, Agent commercial indépendant, entrepreneur individuel pour le réseau PBH IMMO, RSAC 883 527 699 inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar.

Tél: 07 85 62 10 89
marc.ruggieri@pbhimmo.com


Prix: 539 000 Euros
Mandat no 7316


TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr