Vente Maison de village - Igé, Saône-et-Loire

IGE

Exclusivité MBR Immobilier.

Entre Cluny et Mâcon, au cœur du dynamique bourg viticole d'Igé, à deux pas des écoles et commerces.

Maison de village en pierre, sur cave et grand garage, avec logement en état d'entretien irréprochable, habitable de suite sans aucuns travaux !

Séjour-cuisine équipée ouverte donnant sur véranda en surplomb de la cour, dégagement, 2 chambres et bureau avec parquets en chêne massif, salle d'eau, wc séparé.

Chaudière Viessmann gaz de ville, poêle à bois 7 kW.
Fenêtres PVC août 2024, électricité refaite, toit démoussé 2018, voliges et chéneaux refaits, combles et murs isolés.

Le garage de 43 m² dispose d'une hauteur sous plafond de 2,90 mètres (idéal véhicule utilitaire ou camping-car).

Cour fermée par un portail électrique, dépendances, jardin arboré.

Le tout sur 780 m² au cadastre.

Maison parfaite pour jeune famille, comme résidence secondaire, ou pour du locatif saisonnier.

A voir absolument !

NOUVEAU DPE : D 187 / 19.
Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 1050 à 1470 €/an (réf 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.

Nicolas VERNAY, à Hurigny
Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: n.vernay1@aliceadsl.fr - www.mbr-immobilier.com