Fiche détaillée

Vente Maison - Houdan, Yvelines

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 183 m²
  • 4 chambres
609 375 €
Vente Maison Houdan
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Descriptif du bien

Superbe longère proche Houdan avec 4 chambres, dépendance, jardin et piscine

L’Agence Baudoin vous présente cette superbe longère du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et de la gare de Houdan, reliant Paris Montparnasse en 35 minutes, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

L’accès à la maison se fait par un portail électrique ouvrant sur une agréable cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules.

Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée magistrale, vous accueille chaleureusement. La cuisine indépendante de 14 m² s’ouvre sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une buanderie indépendante complètent ce niveau.

À l’étage, une belle pièce palière dessert deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau avec douche et toilettes, offrant confort et intimité.

Une dépendance de 40 m², déjà aménagée, permet d’envisager des chambres supplémentaires, un espace professionnel ou tout autre projet selon vos besoins.

Le jardin arboré et plat de 1 290 m², entièrement clos de murs, constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine creusée en béton projeté et chauffée de 5 x 10 m vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Une maison de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez Alexandra au 06 69 79 51 03 pour organiser une visite.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie 38 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dépendance 40 m²
  • 1 Jardin 1290 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • Cheminée
  • Internet
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1428 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4380€ ~ 5940€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle260kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions69kg CO2/m².an

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