Vente Maison - Hombourg, Haut-Rhin

HOMBOURG (68) - Maison familiale accolée

Élégance & Sérénité aux Portes des Frontières

PBH Immo vous présente cette superbe maison contemporaine accolée par le garage de 140 m² (128,5 m² de surface de référence), édifiée en 2017 sur une parcelle de 406 m². Située dans un environnement calme et privilégié à Hombourg, elle offre un cadre de vie idéal à seulement 15 min de l'Allemagne et 30 min de Bâle.

🏠 COMPOSITION DU BIEN

Espace de Vie (Rez-de-chaussée) :
- Vaste salon baigné de lumière naturelle,
- Salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée,
- Séjour indépendant offrant un espace d'intimité supplémentaire,
- Toilettes invités.

Espace Nuit (Étage) :
- 4 chambres spacieuses, dont une suite avec dressing sur mesure,
- Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche et WC.

Espace Technique & Loisirs (Sous-sol complet) :
- Pièce polyvalente (bureau, atelier ou salle de jeux),
- Buanderie extérieur et espaces de stockage.

🌿 EXTÉRIEURS & ANNEXES :

- Jardin clos et plat, parfaitement entretenu,
- Terrasse conviviale sans vis-à-vis,
- 2 places de stationnement extérieures.

📍 LES POINTS FORTS

Emplacement stratégique : Proximité immédiate des axes suisses et allemands.

Confort thermique : Chauffage au sol intégral via chaudière gaz à condensation.

Luminosité : Traversante, dotée de larges menuiseries PVC avec vitrage à isolation renforcée.

Performance : Classe Énergie C (108 kWh/m²/an) | GES C (23 kg CO₂/m²/an).

[Informations loi ALUR concernant les copropriétés:
Maison en copropriété horizontale sans charges, avec jouissance privative d'un terrain de 406 m²]

Une opportunité rare alliant modernité, volumes et performance énergétique dans un secteur extrêmement recherché. Le coup de cœur est garanti.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !


Violetta Louis
Tél : 07 63 30 17 41
violetta.louis@pbhimmo.com

Surface : 140 m²
Prix : 412 000 €
Mandat : 8582

Tous les diagnostics obligatoires ont été réalisés et sont disponibles sur simple demande après visite.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 mars 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent mandataire en immobilier pour le réseau PBH Immo
(EI) RSAC n° 944 825 066 à Mulhouse
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