Vente Maison - Herblay, Val-d'Oise

Maison à vendre Herblay

Maison familiale au calme à Herblay-sur-Seine
Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce pavillon traditionnel de 120m² (209m² au sol) édifié sur un terrain arboré de 771 m². Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :Un hall d'entrée avec rangement
Un salon accueillant avec une belle cheminée
Une salle à manger
Une grande cuisine aménagée et équipée avec un coin repas et un accès direct à la terrasse et au jardin
Un WC séparé

Étage :Un palier desservant 3 chambres avec rangements
Une salle de bains avec WC et rangements
Un comble aménagé et isolé, idéal pour une salle de jeux ou une chambre d'invité.

Sous-sol total :Un garage pour 2 voitures
Un local technique
Une cave à vins
Une cuisine d'été
Un coin buanderie
Une douche.
Une chambre supplémentaire de 12m² avec une fenêtre et un placard.

Extérieur :Une grande terrasse en pierre avec store banne et une autre en bois sur le jardin.
Un espace pour stationner 5 à 6 véhicules
Un appentis sur le jardin

Les points forts de la maison :
Chauffage au gaz
Tout à l'égout
Aspirateur centralisé
Ne tardez pas à visiter cette maison familiale au plan rationnel, idéale pour une vie harmonieuse et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Ce bien est situé dans une copropriété de 3 maisons - pas de syndic - pas de charges- pas de procédure en cours.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.