Fiche détaillée

Vente Maison de village - Herbignac, Loire-Atlantique

6 pièces
2 salles de bains
120 m²
4 chambres

269 000 €

Descriptif du bien

Pavillon, proche commerces beau potentiel

Pavillon situé sur Herbignac, proche commerces, sur un terrain de 139m2. Comprenant au rez de chaussé une pièce de vie, coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, toilette.
A l'étage une pièce de vie, cuisine ouverte équipée, aménagée, 3 belles chambres, une salle d'eau, toilette.

Une belle dépendance garage avec une pièce, pouvant être transformé en F1. Un accès sur l'avant un autre sur l'arrière. Beau potentiel, à rafraîchir, idéale famille recomposée. Pour plus de renseignements me contacter.

CARACTÉRISTIQUES

1 Salon 30 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 10 m²
1 Pièce de vie 20 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Cuisine 10 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Puits
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

260 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.46% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 124.72 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3600€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr