Fiche détaillée

Vente Maison - Herbignac, Loire-Atlantique Pompas

  • 17 pièces
  • 2 salles de bains
  • 370 m²
  • 6 chambres
820 000 €
Vente Maison Herbignac
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Descriptif du bien

Grande propriété proche d'Herbignac

À proximité de l'océan et d'Herbignac, cette vaste propriété se divise en deux structures distinctes : une ancienne école, belle bâtisse en pierre rénovée d'environ 300 m² habitables, et une habitation récente en bois de 70 m².

La maison principale se décompose comme suit :
- Rez-de-chaussée comprenant une spacieuse salle de réception de 77 m², deux salles de sport, un cellier, une cave et un grand atelier d'artiste.
- Premier étage : cuisine, salon et salle à manger.
- Deuxième étage : trois chambres et une salle de bain.

La maison secondaire structure bois :
- Rez-de-chaussée constitué d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
- Étage avec deux chambres.
- Cuisine extérieure avec terrasse.

Chacune des habitations possède son propre portail d'entrée, offrant ainsi la possibilité d'envisager une utilisation locative ou professionnelle. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 1000 m² au total.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EI Philippe Lecomte
Nantes / St Nazaire
06 71 66 94 25

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Cuisines
  • 6 Chambres
  • 2 Séjours
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salle de réception
  • 1 Salle de sport
  • 1 Non exploité
  • 1 Atelier
  • 1 Parcelle 1000 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • 795 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.14% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660€ ~ 3640€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle168kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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