Vente Maison - Hébécourt, Somme centre ville, école, commerces, autoroute

Pavillon moderne avec garage et jardin

Située dans un secteur calme et résidentiel, ce pavillon individuel construit en 2004 offre une surface habitable denviron 116 m², édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée. La Localisation est idéale : à 10 min dAmiens Sud, 15 min du CHU. L'accès rocade et autoroute est à moins de 10 minutes. Vous recherchez un pavillon sans travaux, au calme et à proximité de toutes commodités ? il est fait pour vous ! Rez-de-chaussée : Hall dentrée avec accès direct au séjour/salon spacieux et lumineux de 33 m², équipé dun poêle à granulés Rika (installé en 2023) et ouvrant sur une vaste terrasse carrelée de 72 m². Cuisine haut de gamme Noblessa (2024) entièrement équipée : colonne frigo/congélateur, fours, plaque, hotte, avec table haute/bar et verrière atelier donnant vue sur le séjour. Couloir menant à : o Une chambre avec placard, o Un WC indépendant avec lave-mains, o Une buanderie avec de nombreux rangements et évier, ballon deau chaude Atlantic, et avec un accès direct au jardin. Garage et pièce aménagée : Garage denviron 13,6 m² avec porte motorisée. À létage du garage, une pièce de 12 m² (arrivées deau prévues), idéale pour un bureau ou une chambre dappoint pouvant être indépendante. Étage : Palier distribuant : o Un WC séparé, o Une spacieuse salle de bains avec baignoire balnéo dangle, douche cabine et meuble vasque, o Deux belles chambres : lune denviron 15 m², lautre denviron 11,5 m² avec un espace dressing. Extérieurs : Portail motorisé, Contre-allée latérale pouvant accueillir plusieurs véhicules. Jardin paysager Grande terrasse carrelée à larrière, et une seconde terrasse pouvant accueillir votre jacuzzi. Le tout clos de haies végétales et de grillage. Prestations complémentaires : Maison fibrée, équipée d'une alarme (Vérisure). Assainissement individuel (fosse septique). Chauffage principal par poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et battants, avec commande à distance. Combles perdus isolés. Toiture en tuiles. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25303 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial