Vente Maison - Hauteville-sur-Fier, Haute-Savoie

Maison 6 pièces 155m2 à Hauteville-Sur-Fier

Située sur la commune bucolique et calme d'Hauteville-Sur-Fier, découvrez cette grande maison familiale de 155M2 implantée sur un terrain plat, clos arboré et piscinable de 1251m2.
Découvrez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une première chambre avec placards, une salle de bain avec wc, une grande cuisine semi-ouverte récente et équipée avec deux portes fenêtres donnant sur l'extérieure et une terrasse. Un vaste et lumineux salon salle-à manger disposant d'un poële à bois alsacien saura chauffer l'hiver l'ensemble des pièces de vies. Profitez toute l'année d'un accès à une seconde terrasse sous une pergola modulable disposant d'un coin salon et d'un jacuzzi. Enfin une buanderie complète ce niveau.
A l'étage, le coin nuit propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec balcon donnant vue sur la campagne environnante et comprenant une salle d'eau avec wc. Une deuxième salle d'eau avec wc complète cet étage.
A l'extérieur vous trouverez un abri de jardin, un garage et 3 places de parking dont une avec carport.
Plusieurs rénovations ont été effectuées en 2022 offrant des prestations de qualités tels que: volets électriques, chauffage au sol au RDC, caméras, alarme, adoucisseur d'eau, portail motorisé à l'entrée, chaudière récente, pergola démontable, jacuzzi et isolation extérieure refaite.
Vous recherchez le calme, l'intimité et 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée? Cette superbe maison est à visiter sans tarder !
N'hésitez pas à contacter Mme Samantha SZUBERT PAUTHIER - MIBOO IMMO au 0783779776, qui se fera un plaisir de vous accompagner pour une visite. Réf :SSP126 Entrepreneur individuel - Agent commercial -RSAC Annecy : 988611307

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m2/an
Score GES : 8 kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 EUR et 3670.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr