Vente Propriété - Hauteville-Lompnes, Ain

01110 PLATEAU D'HAUTEVILLE : Propriété peine nature

Bien rare sur le Plateau d'Hauteville : grand ensemble immobilier autour d'un ancien moulin reconverti en maison traditionnelle bugiste accolée à de grandes dépendances n'attendant plus qu'à être aménagées et exploitées selon vos projets !
Le tout au milieu des prairies et sans aucun voisinage. Possibilité de louer les 5 Ha attenants à la propriété !

DESCRIPTIF
L'ensemble s'organise autour d'un corps d'habitation principal d'environ 240m2 sur 3 niveaux, avec en bonus des combles en partie aménagées.
Un vaste hangar fermé de 190m2 et sa mezzanine (100m2).
Un coin labo, accueil et stockage de 180m2.
Une ancienne bergerie de 100 m2 attenante à la maison.
Un espace cuisson avec four à bois
Une espace piscine au-dessus du verger et un bassin de retenue d'eau qui alimentait autrefois le moulin.
Le tout bordé par un magnifique ruisseau, en symbiose avec le paysage environnant proche, la verdure, la faune, la flore, le silence ...

Une approche énergétique intéressante avec une production photovoltaïque associée à un chauffage avec poêles à bois.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 EUR et 3170 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 271 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOTRE AVIS
A seulement 30 minutes des activités été-hiver du Plateau du Retord - www.plateauderetord.fr -, à mi-chemin des métropoles de Lyon et de Genève, à mi-chemin des aéroports de Lyon Saint-Exupéry et de Genève Cointrin, offrez-vous cette demeure traditionnelle bugiste, dans laquelle vous pourrez créer un lieu atypique pour organiser des séminaires, de l'événementiel ou encore de l'hébergement ...

N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY