Vente Maison - Gurunhuel, Côtes-d'Armor

Vente du fonds de commerce et des murs d'un restaurant, bar, tabac et station-service sur la commune de Gurunhuel

Situé idéalement en bordure d'un axe passant, cet ensemble commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

La partie bar comprend un espace d'accueil convivial avec une pièce attenante à usage de stockage, un espace dédié au débit de tabac ainsi qu'un bureau administratif.

La partie restaurant se compose de deux salles de réception spacieuses pouvant accueillir une clientèle importante, ainsi que de sanitaires.

L'espace cuisine est entièrement équipé pour une activité de restauration. Il dispose également d'une buanderie avec WC et point d'eau, ainsi que d'un accès direct vers l'extérieur du bâtiment.

À l'arrière du commerce, une cour dessert un garage et une ancienne salle de réception à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement pour la création d'une terrasse extérieure et l'agrandissement de la capacité de restauration.

À l'étage, vous trouverez une pièce mansardée à rénover, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un bureau.

Le commerce dispose également d'une station-service fonctionnelle ainsi que d'un point de vente de bouteilles de gaz.

Un parking clientèle est accessible à l'arrière de l'établissement directement depuis la route.

L'ensemble est vendu avec un terrain attenant d'une superficie d'environ 3 900 m².

Actuellement exploité en restaurant, bar et tabac, ce bien offre également de nombreuses possibilités de reconversion pour d'autres activités professionnelles : entrepôt, atelier de menuiserie, commerce spécialisé, espace artisanal, ou tout autre projet nécessitant de grands volumes et une excellente visibilité.