Vente Maison - Gurmençon, Pyrénées-Atlantiques

Belle maison sur sous-sol total, fort potentiel, avec vue Pyrén

Cette maison des années 1970 offre un beau potentiel.
Construite sur sous-sol total, elle domine le secteur et vous offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
Au premier étage, vous arrivez sur une belle terrasse de 33 m², avant de pénétrer à l'intérieur.
Vous décrouvez ensuite l'entrée qui distribue la cuisine équipée indépendante et la salle à manger.
Un couloir avec rangement vous emmène vers le coin nuit qui dispose de 3 chambres d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'accès au sous-sol se fait par l'intérieur ou par la porte de garage.
vous trouverez en rez de jardin, un grand garage, ainsi qu'une buanderie, et deux belles pièces dont une servait de pièce de musique.
Il y a des travaux à prévoir de rénovation énergétique, et de rafraichissement, mais sa surface offre un potentiel énorme.
Le jardin est entretenu et clôturé entièrement. Le quartier est calme, et la maison n'est pas en bordure de route.
Vous souhaitez en savoir plus ?Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Yann BRONGNIART - EI - 06 52 58 55 51 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONT DE MARSAN RSAC N° 402 942 676 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055458) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2885.00 € et 3903.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Yann BRONGNIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 402 942 676