Vente Maison - Gumbrechtshoffen, Bas-Rhin

GUMBRECHTSHOFFEN, maison avec piscine

A GUMBRECHTSHOFFEN, maison de caractère entièrement rénovée d'environ 150 m² sur un terrain clos et paysagé de 7.95 ares.

Vous disposerez au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger ouvert sur cuisine équipée (50 m²) avec accès sur une terrasse et l'extérieur, une chambre avec salle d'eau et un toilette.
A l'étage : 2 chambres dont 1 avec dressing, un bureau et une salle de bains avec baignoire/douche et toilette.
Sous-sol complet : chaufferie, espaces de stockage et cuisine d'été.
L'extérieur a été paysagé et aménagé avec goût et les matériaux sont de qualité, nécessitant un minimum d'entretien.

Vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte (3.50 x 7 m), d'une terrasse couverte, d'une seconde terrasse, d'un carport et d'une cour.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau installé en 2024.
Lumineuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

A 15 km de Haguenau, 1.5 km de la gare et proche de toutes commodités (écoles/commerces…)

Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).