Fiche détaillée

Vente Maison - Gujan-Mestras, Gironde

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 91 m²
  • 2 chambres
455 000 €
Vente Maison Gujan-Mestras
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Descriptif du bien

Maison de plain-pied haut de gamme 2 chambres 91 m2 Qu

Emplacement recherché Quartier Meyran
À proximité immédiate des commerces, écoles, bus, gare, pistes cyclables, plage et axes routiers, découvrez cette maison récente de 2022, alliant confort moderne et prestations de qualité.
Une maison clé en main de 91 m2
Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré et d'un agencement fluide pensé pour le quotidien.
Elle se compose de :
- Une entrée avec rangement - Un WC indépendant - Une salle de bain avec WC - Deux chambres confortables dont une avec salle d'eau privative - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un séjour lumineux donnant directement sur l'extérieur - Une buanderie / cellier fonctionnelle
L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse carrelée de plus de 40 m2, idéale pour les repas d'été, les moments en famille... ou simplement profiter du calme.
Extérieur et stationnement
- Terrain de 423 m2 - Espace de stationnement privatif en enrobé - Jardin facile d'entretien
Les + qui font la différence
- Construction récente (2022) - Plain-pied (confort absolu au quotidien) - Prestations soignées - Terrasse généreuse - Secteur calme et recherché
Une maison parfaite pour :
- Un couple - Une petite famille - Une résidence secondaire sur le Bassin - Ou un investissement patrimonial sécurisé
Une visite ?
Les maisons récentes de plain-pied dans ce secteur de Gujan-Mestras Meyran sont rares sur le marché.
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CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Terrain 423 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 43 m²
  • 2 Parkings
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • 434 533 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.71% ( 20 467 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 324€ ~ 438€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 1194_IP27221MàJ : 12/05/2026

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