Fiche détaillée

Vente Maison - Gujan-Mestras, Gironde

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 61 m²
  • 2 chambres
341 500 €

Descriptif du bien

Maison de 61 m2 à rénover sur parcelle d'environ 610 m2 Pr

Située à proximité des ports de Gujan, cette petite maison de 61 m2 à rénover intégralement, représente une véritable opportunité. Sur une parcelle d'environ 610 m2, elle offre un fort potentiel pour une rénovation ou une construction, que ce soit pour un investissement ou pour créer votre chez-vous.
L'habitation nécessite des travaux de rénovation complète, ce qui permettra de la personnaliser entièrement selon vos envies et besoins. Le terrain d'environ 610 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension.
Idéale pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou pour un particulier en quête d'un bien à rénover à son image, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des ports de Gujan et de ses nombreuses commodités.
Saisissez cette opportunité de donner vie à un bien au potentiel exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Terrain 610 m²
  • 1 Salle de bains

Charges et Honoraires

  • 324 990 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.08% ( 16 510 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1360€ ~ 1880€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 1472MàJ : 15/04/2025

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