Gujan-Mestras (33470)
Maison 177.57 m² 5 pièces / 3 chambres
1 195 000 €RÉF : 1455MàJ : 03/05/2024
Fiche détaillée
Vente Villa - Gujan-Mestras, Gironde
- 5 pièces
- 192 m²
Descriptif du bien
LA HUME - MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE
Située dans le quartier prisé de la Hume, à 2 pas des commerces et de la gare, au calme, superbe villa à l'architecture contemporaine avec piscine chauffée. Prestations haut de gamme et belle hauteur sous plafond pour cette villa de 192 m² habitables aux volumes généreux.
Au rez-de-chaussée elle distribue une entrée, un très grand séjour avec cuisine américaine avec une triple exposition de 75 m², 1 suite parentale de 55 m² avec dressing, salle d'eau et wc. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, wc, terrasse en bois exotique de 20 m². Possibilité de créer une 4ème chambre dans le volume existant.
Honoraires: 3,07% TTC inclus charge acquéreur (1 300 000€ net vendeur) – DPE: A 36,9 kWh/m² – GES: A 1,8 CO2/kg/m².
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 540 m²
- Air conditionné
- Vidéophone
- Piscine
Charges et Honoraires
- 1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.08% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 2071 € / an
Honoraire d'agence
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