Fiche détaillée

Vente Villa - Gujan-Mestras, Gironde

  • 9 pièces
  • 196.71 m²
  • 7 chambres
1 050 000 €
Vente Villa Gujan-Mestras
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Descriptif du bien

ADAGIO | Villa T8

À Gujan-Mestras, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez ADAGIO, une villa de plain-pied construite en 2005, développant environ 196 m² habitables sur une parcelle de 906 m².

La maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son identité affirmée, associant bardage sombre, bois et larges ouvertures sur le jardin.

Elle offre un bel espace de vie avec cheminée et bibliothèque, une cuisine équipée ainsi que 7 chambres au total.

Sa configuration constitue un véritable atout : 4 chambres bénéficient d'une organisation indépendante, permettant d'imaginer de multiples usages : accueil de famille ou d'amis, espaces professionnels, bureaux, télétravail ou poursuite d'une activité d'hébergement existante.

À l'extérieur, jardin arboré et préservé, terrasses bois et piscine de 32 m² composent un agréable espace de détente à l'abri des regards.

4 places de stationnement.

Une maison de caractère, spacieuse et particulièrement modulable, à proximité des commodités de Gujan-Mestras.

Retrouvez ADAGIO sur notre site internet !

CARACTÉRISTIQUES

  • 7 Chambres
  • 1 Terrain 906 m²
  • 4 Parkings
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 1 002 770 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.71% ( 47 230 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450€ ~ 2020€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    RÉF : 3206MàJ : 04/10/2026

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