Fiche détaillée

Vente Propriété - Gujan-Mestras, Gironde

9 pièces
1 salle de bains
256.8 m²
5 chambres

1 800 000 €

Descriptif du bien

LA FORESTIERE | Propriété sur 1,3 Ha

Au bout d?un chemin forestier, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété de charme est nichée au c?ur de 1,3 hectare de pins, de prairie et de parc paysager.

Située à seulement 3 km des commodités, 6 km du Bassin et 12 km du lac, elle bénéficie d?un environnement préservé tout en restant facilement accessible.

Rénovée avec goût en 2018 avec le concours d?un architecte, la maison principale de plain-pied développe environ 178 m² :

salon et salle à manger

cuisine équipée

salle de jeux

cave de dégustation

trois chambres

trois salles d?eau ou de bains

buanderie et toilettes

Une maison indépendante de type T3 d?environ 46 m², joliment décorée, permet de recevoir famille, amis ou parents en toute indépendance.

De grandes terrasses, dont une partie couverte, entourent la piscine chauffée de 10 × 5 mètres et son pool house vitré d?environ 31 m².

Grand garage de 63 m², remise et abris pour voitures complètent la propriété.

Une adresse confidentielle pour vivre au c?ur de la nature, à proximité de toutes les commodités.

Retrouvez LA FORESTIERE sur notre site Internet

Une EXCLUSIVITÉ PASSION IMMO & DÉCO

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 12888 m²
5 Chambres
1 Salle de bains
2 Parkings

Charges et Honoraires

1 719 034 € Honoraires d'agence non inclus
4.71% ( 80 966 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1020€ ~ 1440€