Fiche détaillée

Vente Maison - Guilherand-Granges, Ardèche

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 111.95 m²
  • 3 chambres
495 000 €
Vente Maison Guilherand-Granges
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Descriptif du bien

Maison 111 m2 avec piscine, à Guilherand-Granges

Seulement chez Emmanuelle DELATOUR - IKAMI Immobilier


Et si votre prochain coup de coeur vous donnait l'impression d'être déjà en vacances ?

À Guilherand-Granges, cette maison de 111 m2 offre bien plus qu'un lieu de vie : un environnement pensé pour déconnecter du quotidien.


Dès l'entrée sur la propriété, le jardin paysager, structuré avec soin, mêle palmiers, espaces végétalisés et aménagements dédiés à la détente, créant une atmosphère dépaysante.

Implantée sur un terrain de 1 036 m2, avec en toile de fond le château de Crussol, la maison s'organise autour d'un extérieur conçu comme un véritable prolongement de l'habitat.

La piscine et l'espace spa s'intègrent naturellement dans cet ensemble, formant un cadre intime, propice aux moments de partage comme aux instants de relaxation.

L'intérieur de la maison s'inscrit pleinement dans cet équilibre.

La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, propose un espace convivial et chaleureux.

Le côté nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant.

Un sous-sol de 56 m2 offre des possibilités complémentaires de rangement ou d'aménagement.

Le stationnement est facilité par plusieurs emplacements sur la parcelle dont un carport.

Enfin, la proximité des commerces et des transports en commun vous facilitera la vie de tous les jours.


Une invitation à la sérénité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 1036 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 5 Parkings
  • 1 Garage
  • Alarme
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1453€ ~ 1965€

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DIAGNOSTICS

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