Vente Maison - Guigneville-sur-Essonne, Essonne

MAISON EN PIERRE de 185 m² env AVEC DES DEPENDANCES (91590) GUIGNEVILLE SUR ESSONNE

RARE SUR LE SECTEUR !
Sur la commune de Guigneville-sur-Essonne (91590). découvrez cette authentique et atypique propriété en pierre pleine de charme.

Elle se compose d’une maison principale d’environ 185 m², accompagnée de plusieurs dépendances offrant un fort potentiel d’aménagement. L’ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos et partiellement boisé de 3286m², situé à seulement 5 minutes des commodités : écoles, commerces et transports (RER D).

Dès l’entrée. vous serez séduit par les beaux volumes et le cachet de l’ancien : poutres apparentes. tomettes d’époque… La maison offre un vaste séjour de 54 m² avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un four à pain à restaurer. Un dégagement dessert un WC avec lave-mains et donne accès à l’étage.

À l’étage. un palier avec accès extérieur distribue quatre chambres chacune équipée de sa salle de bains avec WC et de rangements offrant un confort idéal pour une vie de famille ou un projet d’accueil.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Extérieurs et dépendances :
La propriété s’organise autour d’une cour accessible par un porche et comprend plusieurs dépendances aux multiples possibilités, parfaites pour un projet familial, artisanal ou professionnel:

-Deux granges d’environ 80m² et90 m²
-Une dépendance de 60m² sur deux niveaux
-Une cave voûtée d’environ 11 m²

Un bien rare. alliant authenticité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.


Pour visiter ce bien. merci de contacter FREDERIC SANSAULT (EI) au 07 69 26 06 24. agent commercial LES PORTES DE L IMMOBILIER immatriculé au RSAC EVRY sous le n°853 573 558

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur: soit 19000€ttc inclus dans le prix. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds. effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.