Fiche détaillée

Vente Maison - Guigneville-sur-Essonne, Essonne

5 pièces
2 salles de bains
104 m²
3 chambres

265 500 €

Descriptif du bien

GUIGNEVILLE-SUR-ESSONNE (91590)

*** EXCLUSIVITÉ * NOUVEAUTÉ *

Dans un secteur calme, charmante MAISON de style TRADITIONNELLE d'environ 104 m², sur un terrain clos plat et arboré d'environ 1000 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée (4,94 m²), cuisine aménagée (9,35 m²), salle à manger/séjour cheminée insert à foyer fermée(24 m²), salon (11,63 m²), une chambre (11,30 m²), salle d'eau (2,74 m²), couloir (3,70 m²), wc (1 m²);
- à l'étage : palier (3,80 m²), deux chambres (9 - 12,80 m²), salle de bain (5 m²), dressing (3,47 m²), wc (1 m²);
- au sous-sol total : garage avec fosse, chaufferie, cellier et atelier.
Deux terrasses carrelées. Abri de jardin.

les + : double vitrage avec volet motorisé, pièce de vie lumineuses, clos et sans à vis, chaudière récente.

! A VISITER SANS TARDER !

Proche LA FERTÉ ALAIS, commerces, écoles, médecins, A6, RER D et toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur : 10.500€ TTC inclus dans le prix. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Salle à manger
1 Séjour 24 m²
1 Salon 12 m²
1 Couloir 4 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Palier 4 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Dressing 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Sous-sol
1 Garage
1 Cellier
1 Atelier
1 Jardin 1000 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation simple flux
Clôture
Interphone
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

255 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.12% ( 10 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1560€ ~ 2170€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr