Vente Maison - Guewenheim, Haut-Rhin

GUEWENHEIM (68) Maison de 122m² sur 6,70 ares

PBH immo vous propose de venir découvrir à Guewenheim, dans la belle vallée de Masevaux, cette maison de 1938, de 122m² habitable. A 10 minutes des axes routiers vers Strasbourg, Lyon, la Suisse et l'Allemagne et de toutes les commodités, supermarché, petits commerces, périscolaire, maternelle, école primaire, collège, médecins, et autres.

Cette maison est sur deux étages avec un sous-sol.
Au sous-sol, une cave de 60m².
Au rez-de-chaussée, hauteur sous plafond 2,50m, 4 pièces de 19m² - 17m² - 12m² - 10m², 1 chaufferie de 14m², 1 atelier de 26m², 1 garage de 31m².
A l'étage, hauteur sous plafond 2,25m, 1 cuisine de 10m², 2 pièces de 19m² - 12m², 1 salle de bain de 7m², 1 wc séparé.
A l'étage, 1 grenier aménageable 43m², 1 grenier aménageable 36m², un grenier aménageable 24m².
Sous le toit, un grenier aménageable 20m².
Vous trouverez dans cette maison, un grand potentiel d'aménagement, mais pour vous projeter, une visite est nécessaire.
Le chauffage par radiateurs et l'eau chaude sont au gaz.
Tout le jardin se trouve à l'arrière, donc facilement aménageable.

N'hésitez pas, vous pouvez me contacter, et c'est avec plaisir que je vous ferais visiter cette maison.

Taxe foncière : 400 euros

Dossier et mandat n° 8776

Prix de vente : 262 000 euros

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBHImmo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse N° 421 178 450

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220€ et 4410€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021-2021-2023 (abonnements compris)