Fiche détaillée
Vente Maison - Guéreins, Ain
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 97 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
MOGNENEINS maison de village à rénover
Mogneneins, venez découvrir cette maison de village située en plein centre, datant de la fin du XVIIIe siècle et offrant un fort potentiel d'aménagement.
De plain-pied, vous disposerez d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec cheminée d'environ 35 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains.
Au 1er et 2e étage, environ 60 m² par niveau sont à réhabiliter intégralement.
Un extérieur d'environ 150 m² avec coin terrasse et 4 places de stationnement complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir.
Fanny BLANCHARD O6.82.26.12.5O. (gérante) Agence du VALDOR MONTMERLE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Parcelle 829 m²
- 1 Jardin 150 m²
- 1 Hall d'entrée 9 m²accès rue
- 1 Dégagement 7 m²avec placards
- 1 Cuisine 11 m²aménagée - accès terrasse
- 1 Débarras 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Séjour 35 m²
- 1 Local technique 4 m²
- 1 Plateau 60 m²à rénover
- 1 Plateau 60 m²à aménager - ouvertures existantes
- Cheminée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410€ ~ 3270€
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