Fiche détaillée

Vente Maison - Guéreins, Ain

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 120 m²
  • 4 chambres
399 000 €

Descriptif du bien

Maison 5 pièces 120m2

En Exclusivité sur la commune de Guereins, venez découvrir cette jolie maison de 120m2 construite en 2022. Elle vous offre de belles prestations intérieurs, chauffage au sol avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, BSO, baies vitrées aluminium et moustiquaires. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placard sur mesure, une belle pièce de vie lumineuse de 50m2 avec une cuisine équipée haut de gamme et ouverte sur le séjour, une suite parentale avec une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant. A l’étage, vous retrouverez trois belles chambres supplémentaires dont une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau, une salle de bain indépendante et WC. Un garage vient compléter cette maison. Le tout sur une parcelle de 440 m2 avec une terrasse couverte par une pergola où vous pourrez apprécier vos moments conviviaux. Vous apprécierez ces prestations de qualités, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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Thomas DETROIT: 06 45 88 18 52
Agent Commercial RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro:891814246
Estimation gratuite et sans engagement.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie 49 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 440 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Vidéophone
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 117 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 670€ ~ 960€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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