Fiche détaillée

Vente Maison - Guérande, Loire-Atlantique

5 pièces
1 salle de bains
110 m²
3 chambres

430 000 €

Descriptif du bien

Guérande, maison ancienne

Au sud de Guérande, proche du centre, cette propriété se compose d'une charmante maison en pierre fin 19ème sur une parcelle de 1000m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger/salon avec cheminée, d'une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage la plus grande chambre (sur les trois présentes) dispose de deux jolis balcons avec le Pouliguen et l'océan à l'horizon, un toilette indépendant.
Abri de jardin de plus de 40m² sur dalle béton.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix : 413 000€ hors honoraires - Honoraires : 17 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Contact : EI Philippe Lecomte 06 71 66 94 25 Nantes / Le Pouliguen
REF:LAT0217

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine
1 Salle à manger
3 Chambres
1 Salle de douche
2 Toilettes
2 Balcons
1 Cellier
1 Abri de jardin
1 Terrain

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

413 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.12% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 416 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2476.6€ ~ 2860€