Fiche détaillée

Vente Maison - Guérande, Loire-Atlantique

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 270 m²
  • 5 chambres
1 560 000 €

Descriptif du bien

Belle chaumière avec 1,2 hectare de terrain

Proche centre de Guérande, charmante propriété d'environ 270m2 avec piscine sur superbe parc de 1,2 hectare. La maison se compose d'un très grand séjour (cheminée)avec un espace billard, d'une salle à manger très lumineuse donnant sur la terrasse, une grande cuisine équipée avec cheminée, d'un bureau (poss Chambre parentale de plain pied), de 4 chambres et deux salles de bains à l'étage. Très grand garage, cave et bureau à l'étage. Piscine , grande terrasse bois sans aucun vis à vis. Clos de murs, très privé, calme et lumineux, beaucoup de charme. (Possibilité d'acheter en plus une maison de 5 pièces , trois chambres avec un grand garage et 1000 m² de terrain) A trois minutes des commerces, des écoles et du centre de Guérande, 5 minutes de La Baule et du Pouliguen. Prix: 1 500 000€ hors honoraires + 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 02 52 41 04 00 Agence Paris la Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 7496.

CARACTÉRISTIQUES

  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Jardin 12000 m²
  • 1 Cave
  • 1 Salon
  • 2 Cuisines
  • Cheminée
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 1 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 60 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2086 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4071€ ~ 5509€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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